Luật doanh nghiệp

Sở hữu trí tuệ

Thuế và kế toán

Công bố TCCL

Giấy phép

Visa - hộ chiếu

Đất đai - thừa kế

Mã số - mã vạch

Báo giá dịch vụ

Trang nhất Home » Trang chủ » Luật doanh nghiệp » Thành lập doanh nghiệp

Thủ tục thành lập sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội

  • thu tuc thanh lap san giao dich

     Môi giới bất động sản, định giá bất động sản.  Theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản, tổ chức kinh doanh sàn giao dịch bất động sản bắt buộc phải là pháp nhân có con dấu riêng.

    1. Căn cứ pháp lý;

    • Luật kinh doanh  bất động sản năm 2006;
    • Nghị định 153/2007/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Luật kinh doanh bất động sản;
    • Thông tư Thông tư 13/2008/TT-TTG hướng dẫn một số điều của Nghị định 153/2007/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Luật kinh doanh bất động sản.

    2. Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản:

    Theo quy định tại Thông tư 13/2008/TT-TTG hướng dẫn một số điều của Nghị định 153/2007/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Luật kinh doanh bất động sản, điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản bao gồm;
    - Sàn giao dịch bất động sản phải là pháp nhân có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản.
    - Sàn giao dịch bất động sản thực các dịch vụ về giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua và môi giới bất động sản và  một số dịch vụ: Định giá bất động sản; Tư vấn bất động sản; Quảng cáo bất động sản; Đấu giá bất động sản;Quản lý bất động sản.
    - Cơ cấu tổ chức của sàn giao dịch bất động sản gồm giám đốc, các phó giám đốc và các bộ phận chuyên môn nghiệp vụ phù hợp với nội dung hoạt động của sàn giao dịch.
    -  Người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản phải đảm bảo các điều kiện theo quy định tại Điều 21 Nghị định 153/2007/NĐ-CP.
    - Sàn giao dịch bất động sản phải có tối thiểu 02 (hai) nhân viên làm công việc môi giới bất động sản có chứng chỉ môi giới bất động sản. Nếu có dịch vụ định giá bất động sản phải có tối thiểu 02 (hai) nhân viên làm công việc định giá bất động sản có chứng chỉ định giá bất động sản.
    -  Sàn giao dịch bất động sản phải có diện tích sử dụng để giao dịch tối thiểu 50mphục vụ cho hoạt động môi giới, giao dịch và thêm 20 m2 cho mỗi hoạt động dịch vụ bổ sung, đồng thời đảm bảo có trang thiết bị phù hợp với nội dung hoạt động.
    -  Sàn giao dịch bất động sản phải có tên, biển hiệu và phải có địa chỉ giao dịch ổn định tối thiểu 12 tháng.
    - Sàn giao dịch bất động sản phải có Quy chế hoạt động
    - Bất động sản khi đưa ra giới thiệu, giao dịch tại sàn giao dịch bất động sản phải đảm bảo các điều kiện quy định tại Điều 6, Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản và phải kê khai đầy đủ nội dung thông tin về bất động sản theo quy định tại Khoản 2 Phần này.
    - Các hoạt động dịch vụ của sàn giao dịch bất động sản phải được thực hiện thông qua hợp đồng.
     Ngoài việc xin giấy phép con thành lập sàn giao dịch bất động sản, VNS còn đại diện các doanh nghiệp xin giấy phép Phòng cháy chữa cháy, cam kết môi trường, giấy phép kinh doanh rượu giấy phép cơ sở đủ điều kiện vệ sinh an toàn thực phẩm.
    Một số dịch vụ khác:  xin gấy chứng nhận đủ điều kiện vệ sinh an toàn thực phẩm, thành lập công ty 100% vốn nước ngoài, tư vấn đầu tư

    Tác giả bài viết: Phòng Doanh Nghiệp

    Tổng số điểm của bài viết là: 7 trong 2 đánh giá
    Click để đánh giá bài viết

    Những tin mới hơn

    Những tin cũ hơn

     

    Thăm dò ý kiến

    Bạn biết tới văn phòng luật VNS ở đâu ?

    Internet

    Báo chí, Tivi

    Có người giới thiệu

    Các nguồn khác

    Tất cả các ý kiến trên

    Thống kê

    Đang truy cậpĐang truy cập : 33


    Hôm nayHôm nay : 149

    Tháng hiện tạiTháng hiện tại : 67784

    Tổng lượt truy cậpTổng lượt truy cập : 3641354

    Thành viên đăng nhập

    Download văn bản